El Juzgado de lo Mercantil número 11 de Madrid ha aceptado a trámite la mayor demanda colectiva presentada en España contra 45 entidades financieras por la aplicación de las llamadas ‘cláusulas suelo’ de las hipotecas, según el auto dictado el pasado 4 de febrero.
La juez Miriam Iglesias acepta así la demanda presentada por la asociación de consumidores Adicae y ha abierto un plazo de dos meses para que todos los perjudicados por este tipo de productos de los bancos y cajas de ahorros se puedan adherir al proceso para “hacer valer sus derechos”.
Además, la juez trasladará la demanda al Ministerio Fiscal para que se pronuncie al respecto y ha abierto una pieza separada para decidir si adopta la medida cautelar solicitada por Adicae de paralizar de forma inmediata la inclusión de estas cláusulas en los préstamos hipotecarios hasta el fin del proceso.
Por el momento, la demanda ha sido presentada en nombre de unos 400 clientes de las entidades y en ella se pide la nulidad de estas cláusulas por desproporción manifiesta entre los suelos y los techos de tipos de interés fijados en los contratos hipotecarios.
La cláusula de suelo fija un tope mínimo del porcentaje de intereses a pagar, lo que ha evitado que muchos usuarios se hayan beneficiado de la bajada del Euríbor, principal índice de referencia de en las hipotecas a tipo variable. Este tipo de cláusulas se comercializaron principalmente entre 2007 y 2008.
Según un informe elaborado por el Banco de España a petición del Senado, en España existen 3,8 millones de personas con este tipos de cláusulas en sus contratos hipotecarios. Adicae calcula que en 2010, los bancos y cajas ingresaron entre 3.500 y 7.000 millones de euros por estas cláusulas en perjuicio del consumidor, según las cifras aportadas a Europa Press.
Las entidades demandadas
Los bancos demandados son BBVA, Banco Pastor, Banco Sabadell, Banco Popular, Banco Guipuzcoano, Banco de Galicia, Banco Gallego y Banco Vasconia. Las cajas de ahorros demandadas son La Caixa, Caixa Galicia, Caixa Inmaculada, Caixa d’Estalvis de Girona, Caixa Manresa, Caixa Nova, Caixa Ontinyent, Caixa Penedés, Caixa Rural de Baleares, Caixa Sabadell, Caixa Tarragona, Caja Castilla-La Mancha, Caja Círculo, Caja de Ahorros de Extremadura, Caja de Badajoz, Caja Duero, Caja España, Caja Canarias y Unicaja.
A estas, se suman Kutxa, Caja Granada, Caja Insular de Ahorros de Canarias, Multicaja, Caja Rural de Asturias, Caja Rural de Cuenca, Caja Rural de Granada, Caja Rural de Navarra, Caja Rural del Sur, Caja Segovia, Caja Sol, Caja Sur, Cajalon, Caja Mar, Caixa d’Estalvis de Catalunya, Tarragona i Manresa, Caixa d’Estalvis Unió de Caixes Manlleu Sabadell i Terrasa, Celeris Servicios Financieros y Credifimo.
A estas, se suman Kutxa, Caja Granada, Caja Insular de Ahorros de Canarias, Multicaja, Caja Rural de Asturias, Caja Rural de Cuenca, Caja Rural de Granada, Caja Rural de Navarra, Caja Rural del Sur, Caja Segovia, Caja Sol, Caja Sur, Cajalon, Caja Mar, Caixa d’Estalvis de Catalunya, Tarragona i Manresa, Caixa d’Estalvis Unió de Caixes Manlleu Sabadell i Terrasa, Celeris Servicios Financieros y Credifimo.
Los que deseen adherirse a dicha denuncia deberán aportar, antes del 10 de marzo, fotocopia del DNI del titular del préstamo, así como fotocopias de la escritura completa e indicando la página donde se encuentra la cláusula suelo, además de todos los recibos abonados durante el préstamo o extracto de los mismos para poder demostrar el perjuicio económico sufrido con la aplicación de la cláusula suelo, el boletín de autorización de actuaciones judiciales, y un poder notarial debidamente cumplimentado según instrucciones de ADICAE.
Además deberá hacerse socio de ADICAE, pagando una cuota única de ingreso de 30 euros, más 36 euros de cuota anual mientras dure el procedimiento y tendrá que abonar como coste único para las demandas en Primera Instancia un importe que oscila entre los 90 y los 150 euros, dependiendo del capital solicitado con el préstamo hipotecario.
Finalmente, se apuntó que ni empresarios ni autónomos pueden adherirse a esta demanda colectiva por ley, ya que ADICAE "no puede representarles".
No seria necesario adherirse a la demanda pues se llegaria al mismo punto,si una vez hubiese una sentencia favorable, se pidiera la extension de efectos, ahorrandonos 66 euros.
Esperemos que los jueces defiendan los derechos del pueblo, y sienten una nueva base sobre la que cimentar un nuevo sistema financiero,porque dedicarse a APROPIARSE el dinero ganado horadamente por la gente no puede ser llamado una profesión.
Tambien podeis mandar este escrito para al banco a ver si llegais a un acuerdo : MODELO PARA PEDIR ELIMINACION CLAUSULA SUELO
Además deberá hacerse socio de ADICAE, pagando una cuota única de ingreso de 30 euros, más 36 euros de cuota anual mientras dure el procedimiento y tendrá que abonar como coste único para las demandas en Primera Instancia un importe que oscila entre los 90 y los 150 euros, dependiendo del capital solicitado con el préstamo hipotecario.
Finalmente, se apuntó que ni empresarios ni autónomos pueden adherirse a esta demanda colectiva por ley, ya que ADICAE "no puede representarles".
No seria necesario adherirse a la demanda pues se llegaria al mismo punto,si una vez hubiese una sentencia favorable, se pidiera la extension de efectos, ahorrandonos 66 euros.
Esperemos que los jueces defiendan los derechos del pueblo, y sienten una nueva base sobre la que cimentar un nuevo sistema financiero,porque dedicarse a APROPIARSE el dinero ganado horadamente por la gente no puede ser llamado una profesión.
Tambien podeis mandar este escrito para al banco a ver si llegais a un acuerdo : MODELO PARA PEDIR ELIMINACION CLAUSULA SUELO
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Como puedo sumarme a la demanda?
Buenas,
aqui teneis la informacion solicitada paso a añadirla al post :
Los que deseen adherirse a dicha denuncia deberán aportar, antes del 10 de marzo, fotocopia del DNI del titular del préstamo, así como fotocopias de la escritura completa e indicando la página donde se encuentra la cláusula suelo, además de todos los recibos abonados durante el préstamo o extracto de los mismos para poder demostrar el perjuicio económico sufrido con la aplicación de la cláusula suelo, el boletín de autorización de actuaciones judiciales, y un poder notarial debidamente cumplimentado según instrucciones de ADICAE.
Además deberá hacerse socio de ADICAE, pagando una cuota única de ingreso de 30 euros, más 36 euros de cuota anual mientras dure el procedimiento y tendrá que abonar como coste único para las demandas en Primera Instancia un importe que oscila entre los 90 y los 150 euros, dependiendo del capital solicitado con el préstamo hipotecario.
Finalmente, se apuntó que ni empresarios ni autónomos pueden adherirse a esta demanda colectiva por ley, ya que ADICAE "no puede representarles".
Tu que seguro entiendes de esto mas que yo, es interesante hacerse socio de ADICAE? ya sea para el tema suelo o para que te ayuden en momentos dificiles con los prestamos a asesorarte como actuar y como negociar con las entidades.
Gracias
Buenas,
No seria necesario adherirse a la demanda pues se llegaria al mismo punto,si una vez hubiese una sentencia favorable, se pidiera la extension de efectos, ahorrandonos 106 euros(30 €+ 36€ de ADICAE + 40€ del poder), tambien antes de ir al juzgado siempre puedes esperar que salga la sentencia y luego solicitar al banco que te devuelvan lo cobrado de mas,que lo mismo suena la flauta, antes de acudir a los tribunales.
En cuanto a si merece la pena,no sabria decirte la verdad que no he probado ninguna pero dependiendo del importe que pienses reclamar,y de tu afinidad con los papeleos, quizas te interese apuntarte para estar bien informado y asesorado.
Cualquier duda que tengas y pueda resolverte aqui no dudes en preguntarmela
1 saludo